2013〜2023年築, 専有面積53.60㎡〜73.60㎡の平均販売価格
千葉県
73.1万円/㎡
前年比+5.4%
千葉市中央区
66.2万円/㎡
前年比+2.8%
エクセレントシティ千葉県庁前
千葉県千葉市中央区市場町
内房線 / 本千葉駅 徒歩5分
2018年築 / 13階建 / 60戸 / RC造
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5階 / 63.6㎡の場合
相場
3,637万円
57.2万円/㎡
1,990
3,088
4,185
5,283
AI査定結果
推定相場価格
3,637万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,088万円〜4,185万円
48.5万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月24日
エクセレントシティ千葉県庁前
3,580万円（56.3万円/㎡）/ 5階 / 63.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 3,580万円 | 56.3万円 | 5階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 4,080万円 | 64.2万円 | 11階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/04 | 3,280万円 | 63.9万円 | 13階 | 51.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 3,390万円 | 66.1万円 | 13階 | 51.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/18 | 3,390万円 | 62.6万円 | 13階 | 54.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 3,480万円 | 64.3万円 | 13階 | 54.16㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | エクセレントシティ千葉県庁前 千葉市中央区市場町 | 本千葉駅5分 | 3,580万円 | 56.3万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/20 | ウィザースレジデンス千葉県庁前 千葉市中央区中央四丁目 | 本千葉駅6分 | 4,350万円 | 56.9万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/11 | デュオヒルズ千葉中央 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉中央駅3分 | 4,180万円 | 76.2万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 14階 / 18階建 | 西 | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンクレイドル千葉県庁前 千葉市中央区港町 | 本千葉駅2分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウィザースレジデンス千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅4分 | 3,000万円 | 47.7万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%上昇、千葉市中央区では2.8%上昇しています。
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